所在地、面積、財団目録、所有者、抵当権・根抵当権などを登録することができ、登記手続き状況をステータス管理することも可能です。 電子書庫機能
管理施設の法定点検・日次点検情報、テナント等からの依頼・クレーム情報、施設の機器情報を「＠プロパティ」に登録することで、過去の類似情報を閲覧、又は他施設の類似情報を閲覧することができます。それにより、作業漏れやコストの妥当性等を確認することができます。
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＠プロパティの一番の特徴はビルマネジメントとプロパティマネジメント、アセットマネジメントをまとめてワンストップ管理できる点にあります。賃貸管理会社をはじめ、不動産管理がビジネスに関連する様々な企業が活用できるシステムなので、不動産業界以外でも保険会社や電力会社、鉄道会社などの導入実績があるほど。経営判断に使える情報を即時収集できるのが強みです。
直接話した方が早いと思っていきなり不動産会社に行くと、その場で大量の物件を調べながら検討していきますので、かえって時間がかかることも多いです。まずはインターネットサイトで自身の希望と合う物件を探します。
「＠プロパティ」は、参照権限、登録権限、承認権限を設定することができます。それにより管理する情報に対し、登録者、承認者を明確にすることができるため、権限を与えられていないユーザーによる登録・承認を防止することができます。また、いつ、誰が登録・承認したかを確認することができるため、内部統制機能を強化することが可能です。
例えば、中古マンション投資で注意しておきたいポイントの一つに設備機器の劣化、故障などのトラブルがあります。このような設備機器のトラブルリスクに対し、プロパティエージェントでは同社で購入した新築・中古、他社ブランド物件すべてを対象にした設備保証サービスもあります。
契約締結時には、必ず「重要事項」の説明がありますので、しっかりと確認しましょう。
法改正・税制改正、ブラウザのバージョンアップ等、環境等の変化に合わせて、「＠プロパティ」もバージョンアップしますので、顧客はその都度カスタマイズする必要がなくなり、常に最新の状態で利用することができます。
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会の会員向けクラウドサービス「全宅管理業務支援システム」が、当社の全面的サポートのもとで開始
土地や建物毎で個別に電子ファイルを管理することも可能です。 ポートフォリオ機能
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以下、各提携店舗の基本情報を記載します。各店舗にお問い合わせの際は、「プロパティバンクを見て」と伝えるとスムーズです。
これから賃貸物件を探そうとしたとき、どうやって物件を探すのが一番良いか、インターネットサイトで探すのと不動産会社に行くのとどっちが良いか、迷ってしまいますよね。